导读股票有杠杆购买吗

“位于林河大街的宝能慧谷产业园，要拍卖资产了！”北京青年报记者从阿里资产·司法网获悉，顺义区林河大街22号院（实勘为宝能慧谷）1号楼等共32栋房产、地下车库等建筑物、构筑物、附属物及工业用地国有建设用地使用权和部分可移动办公用品将于 7月14日起拍卖，起拍价近3.8亿元。

宝能慧谷由32栋房产（27栋企业独栋和5栋商业）组成。

北青报记者了解到，拍卖标的位于北京市顺义区林河大街22号院（宝能慧谷），包含1号楼至32号楼共32栋房产、地下车库等建筑物及附属物，还有工业用地国有建设用地使用权与部分可移动办公用品。建筑用途多样，有厂房、研发用房、办公用房等，均为2017年建成的钢混结构。

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其资产将集中拍卖，起价近3.8亿元。

该拍卖标的评估总价44418.0578万元，起拍价37755.34913万元，竞买需缴纳4440万元保证金，增价幅度为150万元及其整数倍。其所在宗地为工业用地。

有意竞买者，需前往相关园区管委会及不动产交易管理部门，确认自身是否符合竞买条件，因政策不符导致的过户风险由买受人自行承担。过户税费及水电费、物业费等相关费用均由买受人承担。需注意，标的物存在抵押与租赁情况，法院不承担瑕疵担保责任，竞买人应自行了解现状并负责。

项目北侧为林河大街，东侧为顺和路，区位优势明显。

公开消息显示，宝能慧谷项目由32个部分（27栋企业独栋和5栋商业）组成，首层层高4.5米，标准层高3.8米，分为创意型、成长型、卓越型和楼王产品，主力面积600-1500平米，楼王面积在4000平米左右，可充分满足各个规模企业的需求。项目容积率2.0，绿化率23%，部分独栋附带私家花园，每栋均设有屋顶花园。园区环境优美，还配备食堂、超市、地下足量停车位，并会不定期免费举办创新创业活动，入住企业满足条件可享受园区国家级、市级、顺义区级的各级扶持政策。

本次拍卖标的土地四至为：东临顺河路、北临林河大街、西近顺仁路、南近林河南大街。定于2025年7月14日上午10时至2025年7月15日上午10时止（竞价顺延除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：www.taobao.com）进行网络司法拍卖活动。后续，北青报也将持续关注宝能慧谷产业园区拍卖进展。

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本报综合阿里资产·司法股票有杠杆购买吗

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